http://takken777.blog51.fc2.com/ リベンジャーのための驚天動地の絶対的勉強法を伝授します。 ja http://takken777.blog51.fc2.com/blog-entry-15.html 当ブログ、実録「宅建一路の虎ノ穴」は下記URLに移転しました。今後ともよろしくお願いいたします。http://35ten.blog55.fc2.com/ 今後ともよろしくお願いいたします。

http://35ten.blog55.fc2.com/ ]]> 未分類 2009-01-16T22:07:09+09:00 資格の教室 FC2-BLOG http://takken777.blog51.fc2.com/blog-entry-14.html 総評『難しかった～』という受験者からの声が示すように、全体の難易度は昨年度よりも確実にアップした印象です。実務を重視する傾向が減退したため、難しい用語等で戸惑う受験者は少なかったようですが、基本的な知識と少しの応用力で対応できた昨年度の出題を否定するような難問も数問ありました。難問の正解率は一様に低くなるため、正解率の高いやさしい問題で得点を稼げた受験者間でも得点差があまりつかず、幸運にも（あるい
『難しかった～』という受験者からの声が示すように、全体の難易度は昨年度よりも確実にアップした印象です。実務を重視する傾向が減退したため、難しい用語等で戸惑う受験者は少なかったようですが、基本的な知識と少しの応用力で対応できた昨年度の出題を否定するような難問も数問ありました。難問の正解率は一様に低くなるため、正解率の高いやさしい問題で得点を稼げた受験者間でも得点差があまりつかず、幸運にも（あるいはまぐれでも）難問を正解できた者に軍配が上がりそうです。この傾向はここ数年の合格点が高めで、かつ昨年度が35点であったことに対する反動とも解されるため、本年度のみの傾向と想像できます。


権利関係

『判決文』といった初見かつ司法的な記述が登場（〔問8〕）したり、各問の1～2肢が難問仕立てであったりと、昨年度よりも難しい印象です。過去問類似の基本問題もしっかり揃っているのですが、4肢のどこかに新奇な作風や難問が混ざっているため取捨選択し難い、あるいは2肢まで絞ってからの択一がやっかいであり、それが難易度アップをもたらしています。


制限法令/他

昨年度に引き続き権利関係の出題数が増えた分1問減っており、難易度も昨年度同様といえます。「税金」では難問もありましたが、その他ではオーソドックスな出題が目立ちました。過去問類似の出題も多く過去問対策を積んだ受験者は高得点が望めるでしょう。本分野を得点源にできたか否かが最終的に合格点付近で戦えるか否かを決めそうです。


宅建業法

「35条・37条書面の記載事項」等の単純な暗記問題が激減し、逆に「業者が売主となる売買契約」や「業務に必要な掲示・携帯等」からの出題が増えた分、難易度が昨年度より上がりました。奇を衒った出題はないものの、内容的には過去問に例のない細かな視点からの作題が多く、『学習したはずだが、さらに細かい規定があるのか？』と惑わされた受験者も多いでしょう。作題者の工夫が最も見受けられる分野であり、それゆえに本分野の出来が合否を分けることになるでしょう。惑わされず冷静に自らの基本知識を披露できた者は、他者に差をつけられます。
]]> 未分類 2008-10-21T16:49:55+09:00 資格の教室 FC2-BLOG http://takken777.blog51.fc2.com/blog-entry-13.html 平成20年度宅地建物取引主任者試験（問題番号）（解答番号）問１ １問２ １問３ ３問４ ４問５ ４問６ ２問７ ３問８ ３問９ １問１０ １問１１ ４問１２ ３問１３ ４問１４ ３問１５ ３問１６ ２問１７ ３問１８ ４問１９ ２問２０ ３問２１ １問２２ ２問２３ １問２４ ２問２５ ３問２６ ４問２７ ４問２８ １問２９ ２問３０ ３問３１ ２問３２ ４問３３ ３問３４ ４問３５ ４問３６ ２問３７ ４問３８ １問３９ ４問４０ １問 （問題番号）（解答番号）
問１ １
問２ １
問３ ３
問４ ４
問５ ４
問６ ２
問７ ３
問８ ３
問９ １
問１０ １
問１１ ４
問１２ ３
問１３ ４
問１４ ３
問１５ ３
問１６ ２
問１７ ３
問１８ ４
問１９ ２
問２０ ３
問２１ １
問２２ ２
問２３ １
問２４ ２
問２５ ３
問２６ ４
問２７ ４
問２８ １
問２９ ２
問３０ ３
問３１ ２
問３２ ４
問３３ ３
問３４ ４
問３５ ４
問３６ ２
問３７ ４
問３８ １
問３９ ４
問４０ １
問４１ ２
問４２ １
問４３ ２
問４４ ３
問４５ １
問４６ ４
問４７ ２
問４８ ４
問４９ ３
問５０ ２

試験内容の講評は、次回に掲載予定です。

]]> 解答速報 2008-10-20T11:52:53+09:00 資格の教室 FC2-BLOG http://takken777.blog51.fc2.com/blog-entry-12.html さあ本試験目前です。今回も前回に引き続き、イージーミス対策を伝授していきましょう。[イージーミス対策：その２]時間管理術に続いて、今回は視覚管理術です。前回のような時間管理術を駆使して臨んでも、50問のうち少なくても3～4問においては迷い悩んで時間を多く掛けてしまうはずです。特に難問や苦手項目ではなく、一見難しくなさそうな問題やいつもならば正解できる範囲からの出題でその傾向は顕著であり、『２肢までは簡単

[イージーミス対策：その２]

時間管理術に続いて、今回は視覚管理術です。前回のような時間管理術を駆使して臨んでも、50問のうち少なくても3～4問においては迷い悩んで時間を多く掛けてしまうはずです。特に難問や苦手項目ではなく、一見難しくなさそうな問題やいつもならば正解できる範囲からの出題でその傾向は顕著であり、『２肢までは簡単に絞れたのに、そこからが…』と悩んでしまうと本人が思っている以上に時間を費やしてしまいます。

こうして最後に見直す時間が満足に確保できない場合もあり得る本試験では、その見直しをもたつかず瞬時に行えるテクニックが重要となってきます。つまりパッとひと目見ただけで、自らの解答状況が把握でき管理できる方策が必要となるわけです。

短時間の見直しにおいては、その問題が“正しいもの探し”なのか“誤ったもの探し”なのかを素早く見極めなければなりません。自らの選択の是非が出題の指示に合致しているかを見直すには、設問を再度解析する必要があるのですが、設問をしっかり読み直している時間はそうそう捻出できないはずで、できればその作業は省いてしまいたいところです。

そこで、例えば『〔問１〕～、正しいものはどれか。』であれば〔問１〕の頭に○印をつけ、その問題が常に“正しいもの探し”であると最初の段階で明確化しておくといいでしょう。こうしておけば見直しの際に設問の解析作業を省けます。見直し時だけでなく、長文化し、登場人物の相関関係が複雑な本試験問題では、４肢を読み進めていくうちに“正しいもの探し”なのか“誤ったもの探し”なのかを忘れてしまうこともあり、その防止策にもなります。

ただし注意点が２つあります。まず“正しいもの探し”“誤ったもの探し”以外に“違反するもの探し”“必要なもの探し”等も登場するため、○×に分ける基準を決め事として固定させておくことが重要です。例えば“違反するもの探し”において『この前は違反するものを○としたが、今日は×にしよう』とその日の気分で決めずに、あらかじめ用意した同一基準で常に臨みましょう。本試験で問題ごとに基準が異なってしまい、せっかくの○×がまったく機能しなくなる危険があるからです。

次に、設問だけでなく各肢についても同様に○×を付けつつ解き進めることが重要です。これにより見直し時にイージーミスが発見できます。例えば『設問に○印が付き“正しいもの探し”なのに（1）と（3）の２肢に○が付いている…』という状況ならば、その○の付いている肢から見直せばいいからです。

リベンジャーならではの時間管理術と視覚管理術でイージーミスをひとつでも減らし、得点を積み上げてきてください。

自らの持てる力を100％発揮してマークシートを塗りつぶしてきてください。
皆さんの合格を心より祈っています。


最後に。試験開始１秒前までラストスパートは可能です。あきらめてはダメ。 ]]> 未分類 2008-10-15T11:33:31+09:00 資格の教室 FC2-BLOG http://takken777.blog51.fc2.com/blog-entry-11.html 本試験間近です。やるべきことをすべてやり尽くしている方、まだまだ積み残しの多い方、ラストスパートに賭ける方と様々でしょうが、本試験は皆さんに等しくやってきます。今までの学習成果に差こそあれ、本試験では１問でも多く正解を得て合格のチャンスを拡げる工夫がすべての受験生に共通して必要です。そこで身に付けておきたいのがイージーミス対策です。今回と次回でその対策を伝授していきましょう。[イージーミス対策：そ
そこで身に付けておきたいのがイージーミス対策です。今回と次回でその対策を伝授していきましょう。

[イージーミス対策：その１]
まずは時間管理術です。本番では所要時間をきっちり計って試験時間２時間を組み立てることが重要です。

目安は民法（問1～16）45分、制限法令（問17～29）と業法（問30～45）で１時間、その他（問46～50）と見直しで15分。これを守って事前に試験時間を組み立てられれば落ち着いて問題に対処できるようになります。分野別に配分時間を区切るということは、その時間内に解けなかった問題を後回しにすることを意味します。ダラダラと解いていきハッと気付いて時計を見たら「ああ、もう時間が…」なんて態度では合格なんて夢物語に過ぎません。後回しにした問題は見直し時間で対処すればいいのです。そのための見直し時間なのですから。

また時間管理上、解答スピードもそれなりに上げていく必要が生じます。ただしそれには限界があり、真剣かつ、ていねいに50問に接した２時間は短すぎることはあっても決して長くはありません。そこで解答順序の工夫を提案します。

本試験問題の構成上、〔問１〕から〔問50〕へ向かって順に解いていくと、民法→制限法令→業法→その他の順となりますが、この分野順がスピードアップの障害になってしまうきらいがあります。宅建試験において業法は全受験者共通の得点源なのですが、〔問１〕から順に解いていくと最終分野になってしまい、民法に時間を掛け過ぎた影響で解答に十分な時間を使えない状況に陥り、せっかくの得点源で得点を稼げない悲劇が起きる危険性があるのです。特に最近の民法は難問揃いなのでその傾向が憂慮されます。

そこで〔問45〕から〔問1〕へ向かって解き、次に〔問46〕から〔問50〕へ向かって解き進める方法をお奨めします。つまり業法→制限法令→民法→その他の順で解答するのです。この方法ならば業法から充分に収取でき、さらには暗記色が強い業法の特徴を利用して、覚えたてを真っ先に解答に反映できます。加えて、前述の目安のように時間を使うならば、民法から解くと民法終了時点で残り１時間15分につき残り34問なのに対し、業法から解くと業法＆制限法令終了時点で残り１時間につき残り21問となり、心理的余裕もグッと違ってきます。

リベンジャーならではの時間管理術、必勝テクニックとして是非とも参考にしてください。 ]]> 未分類 2008-10-08T14:40:31+09:00 資格の教室 FC2-BLOG